Les biens les plus vendus à Nice : appartement vs maison
Publié le
Le paysage immobilier niçois
Nice, perle de la Côte d'Azur, offre un paysage immobilier riche et diversifié. Au cœur de cette ville aux mille facettes, deux types de biens se distinguent : l'appartement et la maison. Chacun a ses attraits et ses particularités, mais lequel est le plus vendu ? Pour répondre à cette question, nous allons examiner les données de vente de ces deux types de biens à Nice.
Parmi les logements de Nice, on trouve une très grande majorité d'appartements (92,4%). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (32,6% du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,3%). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Les maisons, moins nombreuses (15 749), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.Les ventes de biens immobiliers à Nice
De 2018 à 2022, il s'est vendu 1697 maisons et 4089 appartements à Nice. Les ventes de maisons représentent donc 29% des ventes et les appartements en représentent 71%. Ces chiffres illustrent clairement la préférence des acheteurs pour les appartements. Cela peut s'expliquer par la densité urbaine de la ville et la rareté des maisons en centre-ville. En revanche, les maisons sont plus recherchées dans les quartiers résidentiels et sur les collines offrant une vue imprenable sur la baie des Anges.
Le prix des biens immobiliers à Nice
Le prix des biens immobiliers à Nice varie en fonction de nombreux facteurs tels que la localisation, la superficie, le nombre de pièces, la présence d'une terrasse ou d'une salle de bains privative, etc. Pour obtenir une estimation précise du prix d'un bien immobilier à Nice, il est recommandé de consulter un agent commercial d'une agence immobilière qui dispose d'une connaissance approfondie du marché immobilier niçois.
Contactez Alazard Immo pour votre projet immobilier à Nice
Nous, chez Alazard Immo, sommes fiers de notre réactivité, de notre envie de satisfaire nos clients et de notre sérieux. Si vous envisagez un achat immobilier à Nice, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous joindre par email à alazard-immo@orpi.com ou par téléphone au 04 22 13 10 13. Notre agence est située au 72 Rue De France à Nice. Faire appel à nos services, c'est s'assurer une transaction immobilière en toute sérénité et au meilleur prix.